Как рассчитывается стоимость ипотечного полиса

Страхование имущества — одно из обязательных требований банка при оформлении ипотечного кредита. Договор заключают на все время действия долговых обязательств.

Полис ипотечного страхования защищает как заемщика, так и кредитора от финансовых потерь в случае непредвиденных обстоятельств.

Самый важный фактор — это сумма ипотечного кредита. Чем больше сумма, тем выше стоимость полиса. Страховые компании обычно рассчитывают премию как процент от общей суммы кредита, поэтому заемщики должны быть готовы к тому, что цена полиса будет зависеть от размера займа. Страховая сумма рассчитывается исходя из размера остатка долга по ипотечному кредиту. По мере уменьшения задолженности стоимость страховки также снижается.

Тип недвижимости, которую вы планируете приобрести, также влияет на стоимость полиса. Например, страхование квартиры в новостройке может стоить дешевле, чем страхование старого дома или загородного участка. Это связано с разными рисками, которые несут в себе различные виды недвижимости.

Стоимость полиса АльфаСтрахования зависит от следующих параметров жилья:

1. Объекта залога. Считается, что риск утраты загородного жилья выше, чем квартиры в многоквартирном доме. Поэтому стоимость страховки для коттеджа при прочих равных условиях будет выше;
2. Материала стен. Страхование ипотеки на жилье, построенное из кирпича или камня, обойдется дешевле, чем полис на дом из дерева. Причина проста — вероятность пожара или разрушения деревянного дома гораздо выше, чем кирпичного или каменного;
3. Года постройки. Чем старше дом, тем выше риски. Поэтому и страховка при ипотеке для новостроек стоит дешевле, чем для жилья, построенного в прошлом веке.

Помните, что ипотечное страхование — это не просто дополнительная трата, а важный инструмент, который защищает вас и ваш кредит.

Рассчитайте стоимость ипотечной страховки с помощью специального калькулятора на нашем сайте!